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In kompetenten Händen

Von Bestandsaufnahme und Planung bis zum fertig ausgebauten Dachgeschoss

Dach- und Dachgeschossausbau gehören zurecht zur Königsklasse des Hochbaus: Denn hier treffen verschiedenste Anforderungen in einem hochkomplexen Zusammenspiel aufeinander.

Als gelernte Zimmerer und erfahrene Holzbaumeister sind wir für diese herausfordernde Aufgabe bestens gewappnet. Wir verstehen Dachaufbau und Tragwerke, wissen um behördliche Vorgaben und Auflagen und bringen die erforderliche Erfahrung im Umgang mit bestehenden (HKLS- und Elektro-)Installationen mit.

Außerdem kümmern wir uns um maßgebliche Aspekte wie

  • Baulogistik
  • Bauphysik und Statik
  • Schutz der Bewohner*innen vor Staub und Regenwassereintritt
  • Wärmedämmung
  • Brandschutz
Dachausbau umgesetzt von THON Baubetreuung GmbH als Generalunternehmer in Wien

Unsere Stärke

Umfassende Holzbaukompetenz

Wir lieben es mit Holz zu arbeiten, fertigen selbst und sind in der Lage, auch komplexen Aufbauten ein Höchstmaß an Wohnfläche abzutrotzen. Als erfahrene Baubetreuer und Generalunternehmer bringen wir außerdem die Erfahrung mit, die es für die effiziente Koordination der beteiligten Gewerke und das Management aller logistischen Aspekte braucht.

Dass wir auch technologisch am Puls der Zeit arbeiten, ist für uns selbstverständlich: Daher unterstützen uns 3D-Scans, das Gesamtgebäude zu erfassen und verstehen. Denn der Ausbau des Dachgeschoßes erfordert immer auch intensive Auseinandersetzung mit dem Bestand und seinen Spezifika.

Klingt nach einem Perfekt Match?
Dann freuen wir uns, mehr über Ihr Ausbauprojekt zu erfahren.

Unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren

Impressionen

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FAQ

Häufig gestellte Fragen zum Dach- und Dachgeschossausbau

Ist ein Dachausbau genehmigungspflichtig?

Ja, ein Dach- oder Dachgeschoßausbau ist in aller Regel genehmigungspflichtig. Wir übernehmen die Zulässigkeitsprüfung und behördliche Einreichung allerdings im Rahmen unserer Fullservice-Baubetreuung.

Brauche ich bereits einen Architektenplan für meinen Dachausbau?

Nein, Sie benötigen für Ihr Projekt noch keinen Architektenplan. Im Rahmen unserer Full-Servicebetreuung können wir den gesamten Planungsprozess (von der Entwurfsplanung bis zur Detail-/Ausführungs-/Fertigungsplanung) abbilden.

Welche Leistungen übernimmt THON Baubetreuung im Rahmen eines Dach- und Dachgeschossausbaus?

Als Generalunternehmer und Baubetreuer übernehmen wir die Verantwortung für das gesamte Ausbauprojekt – von Machbarkeits- und Bestandsprüfung über Erstellung von Sanierungskonzept und Ausführungsplanung bis zu Ausschreibung der Gewerke, Vertragswesen, Projektmanagement, Umsetzung und Kosten-/ Qualitätskontrolle.

Ist ein Dachausbau immer sinnvoll?

Ob sich ein Dachausbau rechnet, hängt davon ab, ob die erzielbare Flächenerschließung die eingesetzten Mittel rechtfertigt. Daher ist die Antwort auf diese Frage immer vom individuellen Fall und der Komplexität des Vorhabens abhängig.

Was dürfen wir für Sie tun?

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Briefing- oder Beratungsgespräch zu Ihrem Dachausbauprojekt mit uns.

Wir unterstützen gerne mit einer ersten Einschätzung und Know How.