Ausführungskonzept

Einfach zur Ausführungsreife

Ihr Sanierungsvorhaben ist bereit, in die Ausführungsphase einzutreten. Wir unterstützen Sie beim nächsten Schritt – mit einem vollständigen Vergabepaket oder einem verbindlichen Fixpreisangebot.

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Leistungen im Rahmen des Ausführungskonzepts

Im Rahmen des Ausführungskonzepts geben wir Ihnen alle Informationen an die Hand, die Sie für die Realisierung Ihres Projekts brauchen.

Am Ende stehen zwei Varianten: die Vergabe an andere oder die Umsetzung durch uns – damit sind Sie frei in Ihrer finalen Entscheidung. Selbst wenn Sie uns beauftragen sollten, legen wir für die drei größten Gewerke Vergleichsangebote vor: Der Preis ist damit belegt statt behauptet.

Planung

Erstellung der Ausführungsplanung

Wir erarbeiten Grundrisse, Schnitte und Ansichten im Ausführungsmaßstab

Kritische Details

Erstellung der Detailplanung

Wir planen die kritischen Anschlüsse (Dampfbremse, Sockel, Attika, etc.)

Massenermittlung

Massenermittlung nach Plan

Wir ermitteln Mengen und Flächen Ihres Sanierungsprojekts

Leistungsplanung

Erstellung der Leistungsverzeichnisse

Wir erarbeiten Leistungsverzeichnisse für jedes einzelne Gewerk

Anfragen

Anfrage von Ausführenden

Wir holen Verfügbarkeitsinfos und Angebote von Bauunternehmen ein

Zeitmanagement

Erstellung der Ressourcenplanung

Wir erarbeiten Bauzeit-, Ressourcen- und Zahlungspläne für Ihr Projekt

Variante: externe Vergabe

Vorbereitung der Vergabe

Wir erstellen Preisspiegel und Vergabeempfehlung mit Begründung

Variante: Ausführung

Erstellung eines Fixpreisangebots

Wir übermitteln ein Fixpreisangebot mit Festpreisgarantie

Vorbereitung für Ihr Sanierungsprojekt

Sicher in die Ausführungsphase

Wohnung

ab € 45.000,- zzgl. USt

Einfamilienhaus / Dachgeschoss

ab € 56.000,- zzgl. USt

Zinshaus / Aufstockung

ab € 73.000,- zzgl. USt

Nur Ausschreibung und Angebotsvergleich

ab € 82.000,- zzgl. USt

Optionale Zusatzleistungen

Detailplanung je zusätzlichem Anschluss
Bemusterungsbegleitung
Vorfertigungs- und Logistikkonzept (Innenstadtlage, Kranstellung)
zweite Ausschreibungsrunde, wenn alle Angebote über Budget liegen
Prüfung des Bauvertrags

Konditionen

Anfahrt innerhalb Wiens inklusive, ab 25 km ab unserem Bürostandort (Porzellangasse, 1090 Wien): € 125,- pro angefangenen 25 km
Zahlung: Zahlung nach Stufenplan, Zahlungsziel: 14 Tage
Fremdleistungen: Statik, Bauphysik, Brandschutz, Energieausweis, Vermessung und Labor werden durchgereicht (zzgl. 15 % Koordinationsaufschlag)

ausdrücklich nicht enthaltene Leistungen

Bauausführung
Bauaufsicht
Abnahmen.

Diese Leistungen können gesondert bei uns beauftragt werden.

Bündelpreis bei Beauftragung von Sanierungskonzepten aller Stufen

Bei gebündelter Beauftragung der Stufen 1 + 2 + 3: minus 12%.
Die Ausführungsreife wird bei Beauftragung der Bauleistung nicht zusätzlich angerechnet – dafür gilt die Festpreisgarantie.

Frequently Asked Questions

Ihre Fragen – unsere Antworten

Wenn Sie ohnehin bauen, wozu bezahle ich die Ausschreibung?

Weil danach ein Preis steht, der hält – mit Festpreisgarantie über zwölf Monate. Und weil wir bei den drei größten Gewerken Vergleichsangebote einholen und Ihnen zeigen. Ist dort ein anderer besser, bekommt er das Gewerk. Wir müssen nicht jede Leistung selbst ausführen.

Tricksen Sie nicht einfach, um selbst den Zuschlag zu erhalten?

Nein. Wir freuen uns, wenn Sie uns den Zuschlag erteilen, aber wir möchten, dass Sie die optimale Wahl für Ihr Projekt treffen. Daher arbeiten wir transparent und ehrlich.

Was, wenn ich mich für die Ausführung durch Sie entscheide?

Dann treten wir als GU oder Teil-GU für Ihr Projekt auf. Das bedeutet, dass Sie sich ganz auf Ihre Rolle als Bauherr*in zurückziehen können und wir Abstimmung und Qualitätskontrolle übernehmen.

Rufen Sie an – oder lassen Sie sich anrufen

Ein Erstgespräch dauert 15 Minuten, ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Danach wissen Sie, welcher nächste Schritt der richtige ist, was er kostet und ob wir der passende Partner für Sie sind.

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