Sie haben einen Schaden festgestellt, für den jemand anderer verantwortlich sein könnte — eine ausführende Baufirma, ein Nachbar, ein Verkäufer. Nun brauchen Sie eine Beurteilung, die vor Gericht und Versicherung standhält.
Gutachten & Bausachverständiger
Fachliche Beurteilung und Dokumentation von Schäden
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Wie wir arbeiten
Unabhängige Beurteilung Ihres Schadens
Als Bausachverständige beurteilen wir Sachverhalte unabhängig und auf Basis nachvollziehbarer fachlicher Kriterien. Dabei geht es nicht um Vermutungen, sondern um die Erfassung des tatsächlichen Zustands und die verständliche Dokumentation technischer Zusammenhänge. Wir betrachten dabei nicht nur den einzelnen Mangel, sondern auch dessen baulichen Kontext.
Je nach Fragestellung prüfen wir Konstruktion, Ausführung, verwendete Materialien sowie erkennbare Auswirkungen und setzen die einzelnen Feststellungen zueinander in Beziehung.
Unser Angebot
Die passende Leistung für Ihren Fall
Ob erste fachliche Einschätzung, Dokumentation eines konkreten Mangels oder beweissichere Beurteilung für eine (gerichtliche oder versicherungstechnische) Auseinandersetzung: Wir sind gerne für Sie da.
Beweissicherung
fachliche Dokumentation eines Schadens zu einem spezifischen Zeitpunkt als Beweis für eine etwaige (rechtliche) Auseinandersetzung
ab € 1.500,- zzgl. USt
Privatgutachten
fachliche Einordnung des baulichen Sachverhalts als Entscheidungsgrundlage (etwa im Vorfeld einer rechtlichen Auseinandersetzung)
ab € 2.950,- zzgl. USt
Stundenbasis
fachliche Einordnung und Übernahme von Korrespondenz auf Basis unseres Gutachter-Stundensatzes (vor und während Auseinandersetzungen)
auf individuelle Anfrage
Inkludierte Leistungen
- Befundaufnahme durch den Sachverständigen (üblicherweise 3 Stunden)
- beweissichere Aufnahme des Zustands mit Fotodokumentation
- Ursachenzuordnung und Beurteilung der Verursacherfrage
- Beurteilung nach Stand der Technik und maßgeblichen Normen
- schriftliches Gutachten (verwertbar für Anwalt und Versicherung)
- Besprechung des Ergebnisses (auf Wunsch zusammen mit Ihrem Anwalt oder Ihrer Anwältin)
Konditionen
- Anfahrt innerhalb Wiens inklusive, ab 25 km ab unserem Bürostandort (Porzellangasse, 1090 Wien): € 125,- pro angefangenen 25 km
- Zahlung: 50% bei Beauftragung, 50% nach Übergabe des Berichts bzw. Verdachtseinschätzung, Zahlungsziel: 14 Tage
- Vor-Ort-Termin: nach Vereinbarung
- Stundensätze: für Sachverständigen- und Planungsleistungen sowie Verfahren, Nachträge, Stellungnahmen: € 220,- pro Stunde, für Dokumentation und Bürotätigkeit: € 145,- pro Stunde
ausdrücklich nicht enthaltene Leistungen
- Rechtsberatung und rechtliche Würdigung (Sache Ihres Anwalts oder Ihrer Anwältin)
- Vertretung im Verfahren (Sache Ihres Anwalts oder Ihrer Anwältin)
- Ausführung der Behebung, solange der Fall läuft (siehe Sperrklausel)
Sperrklausel
Solange Ihr Fall läuft, bieten wir Ihnen keine Bauleistungen zur Behebung des begutachteten Schadens an und führen auch keine aus. Wir erstellen entweder das Gutachten oder bauen — nie beides im selben Fall. Diese Zusage ist Bestandteil des Auftrags.
Anrechnungsregelung bei Upgrade einer Ursachenanalyse auf ein Gutachten
Wurde zuvor eine Ursachenanalyse beauftragt, reduziert sich das Gutachterhonorar um die Aufwendungen für die Ursachenanalyse, sofern es sich um denselben Schadensfall handelt.
Optionale Zusatzleistungen
- Beweissicherung vor einer Nachbarbaustelle — je zugewandter Gebäudeseite (nur Vorher-Dokumentation)
- Beweissicherung vorher vs. nachher — je Gebäudeseite, inkl. Kontrollbegehung nach Bauende
- Beweissicherung an weiteren Gebäudeseiten im selben Termin
- Bauteilöffnung inklusive Verschluss
- Stellungnahme zu einem Gegengutachten
- Teilnahme an Verhandlung oder Lokalaugenscheinen
- Nachtragsgutachten
- Aufbereitung Ihrer Unterlagen und Korrespondenz
- Express-Leistung bei Fristsetzung im Verfahren
Sachverständiger im Bauwesen
Sie sprechen mit dem, der es beurteilt
Jede bauliche Fragestellung hat ihre eigene Geschichte. Deshalb beginnt unsere Arbeit nicht mit einem standardisierten Verfahren, sondern mit dem Verständnis Ihres konkreten Falls.
HBM Ing. Mathias Thon
Sachverständiger für Holzbau und Dachgeschossausbau
Rufen Sie an – oder lassen Sie sich anrufen
Ein Erstgespräch dauert 15 Minuten, ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Danach wissen Sie, welcher nächste Schritt der richtige ist, was er kostet und ob wir der passende Partner für Sie sind.
Kontakt aufnehmen
Wir begleiten Sie im gesamten Bauprozess – von der Ideenfindung und Beratung, über die Ausführung bis hin zur Fertigstellung Ihres Bauvorhabens.
Porzellangasse 49 / Stiege 2, 1090 Wien
office@thon.at