Bauplanung aus einer Hand

Ein Einreichplan ist Bestandteil des behördlichen Bauantrags und wir von Architekten erstellt. Er ist maßstabsgetreu und zeigt die Grundrisse der einzelnen Geschosse, Ansichten und Schnitte sowie die Position des geplanten Gebäudes auf dem Bauland. Außerdem enthält der Einreichplan Informationen zu eingesetzten Materialien und Belege hinsichtlich der Einhaltung anzuwendender Bauvorschriften (einschließlich Brandschutz und Energieeffizienz).

Der Einreichplan ist aufgrund seines Maßstabs von 1:100 sehr grob. Für die Holzbauplanung ist er daher nicht als alleinige Grundlage geeignet. Auch lassen sich die Kosten des Projekts in dieser Planungsphase nicht zuverlässig bestimmen. Erst mit der Detailplanung lassen sich die Kosten exakt eingrenzen.

Der Polierplan gehört zur Ausführungsplanung und ist aufgrund seines Maßstabs von 1:50 wesentlich detaillierter als die behördliche Einreichplanung, auf der er fußt. Er enthält alle erforderlichen Informationen, die die ausführenden Gewerke für die technische und maßgerechte Umsetzung des Gebäudes benötigen. Kommuniziert werden damit etwa Vorgaben hinsichtlich Größe und Positionierung von Öffnungen (wie Türen oder Fenster).

Die Fertigungsplanung dient der exakten Vorbereitung der Baumodulfertigung. Fertigungspläne verpflichten die Ausführenden außerdem zur genauen Umsetzung der Vorgaben – Abweichungen sind nicht zulässig. Dadurch unterstützen sie Qualitätssicherung und Kostenkontrolle.

Wir treten auf Wunsch nicht nur als Generalplaner, sondern auch als Generalunternehmer auf und übernehmen damit die volle Verantwortung für Neubau- oder Sanierungsprojekt.