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Planen auf starkem Fundament

Gut gewappnet gegen Bausorgen & Kostenfallen

  • Wie muss ich an mein Bau- oder Sanierungsprojekt herangehen, um eine Budgetexplosion zu verhindern?
  • Welche Risiken gilt es in welcher Projektphase zu managen?
  • Und worauf kommt es in der Wahl von Ausführungspartnern tatsächlich an?

Wir unterstützen Sie bei der Beantwortung dieser wesentlichen Fragen. Dabei beraten wir unabhängig, umfassend und ohne jeglichen Verkaufsdruck.

Unser Anspruch: mit unserer Expertise als Holzbaumeister, Generalunternehmer und Sachverständige hilfreich zur Seite zu stehen und ein solides Fundament für Ihr Neubau- oder Sanierungsprojekt zu schaffen. Für sicheres Bauen mit gutem Gefühl.

Mehr über THON erfahren
THON Baubetreuung GmbH: Ihr starker Partner und Generalunternehmer für Neubau- und Sanierungsprojekte mit den Mitteln des Holzbaus

So können wir Sie unterstützen

Vom ersten Check-up bis zum umfassenden Sanierungskonzept

Check-up

Der schnelle Erstcheck

Unser Check-up vermittelt einen dokumentierten Überblick über den Status Quo und seine Möglichkeiten. Er eignet sich ideal zur Orientierung und umfasst:

  • Erhebung des rechtlichen Rahmens
  • Lokalaugenschein
  • Ersteinschätzung der Bausubstanz
  • Einschätzung der zu erwartenden Grobkosten (nur im Falle der Möglichkeit von Bauteilöffnungen)
  • Übermittlung aller Informationen in Form einer verständlichen Dokumentation

ab € 950,- inkl. MwSt

Sanierungskonzept

Die detaillierte Umsetzungsbasis

Unsere Sanierungskonzepte schaffen die Basis für den Einstieg in den Planungsprozess und umfassen – neben den Leistungen des Check-ups – auch folgende Leistungen:

  • alle Leistungen des Check-up
  • umfassende Bestandserhebung (Bauphysik, Statik, 3D-Scans mit Punktwolke, Einsicht in Grundbuch und Bestandspläne)
  • Präsentation verschiedener Sanierungsvarianten (inkl. Kosten)
  • Zeichnen erster Details
  • Übermittlung in Form eines ausführlichen Konzepts

ab € 8.000,- inkl. MwSt

FAQ

Häufig gestellte Fragen

In welchen Fällen ist ein Check-up sinnvoll?

Ein Check-up ist sinnvoll, wenn Sie sich einen ersten Überblick verschaffen wollen und noch nicht sicher sind, in welche Richtung sich Ihr Neubau- oder Sanierungsprojekt entwickeln soll. Uns ist wichtig, Ihnen eine neutrale und seriöse Entscheidungshilfe an die Hand zu geben.

Wann ist ein Sanierungskonzept empfehlenswert?

Ein Sanierungskonzept empfiehlt sich, wenn Sie ein Bestandsobjekt umfassend sanieren möchten, aber noch nicht sicher sind, in welche Richtung die Reise gehen soll und mit welchen Kosten die einzelnen (machbaren) Varianten verbunden wären. Es schafft die Grundlage, um informiert in die Planungs- und Umsetzungsprozess zu starten und übliche Stolperfallen zu vermeiden.

Was beinhaltet das Sanierungskonzept im Detail?

Neben allen Leistungen des Check-ups umfassen unsere Sanierungskonzepte (je nach individuellem Bedarf auch):

  • Aushebung von Grundbuchsauszügen und Bestandsplänen
  • umfassende Dokumentation des Status Quo (ggf. unter Beiziehung von Statikern und Konsulenten) inkl. 3D-Scan
  • Analyse und Bewertung von Tragwerk, Statik und bauphysikalischen Aspekten
  • Überprüfung von Nachhaltigkeitsaspekten (wie CO2-Belastung)
  • Bewertung der haustechnischen Möglichkeiten (HKLS) – inklusive Ermittlung der Voraussetzungen für die Integration von Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlagen
  • Betrachtung von Brandschutzaspekten
  • Ausarbeitung von Tragwerksvarianten/-optimierungen und Aufbauten – inklusive Zeichnung erster Details
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Erhebung möglicher einsetzbarer Produkte (mit Zertifizierung)
  • Vorschläge für die Baulogistik (Baustelleneinrichtung, Ermittlung von Kran-/Lifttypen und möglichen Kranstellplätzen)
  • Abdichtungskonzept
  • Bauzeitplan

Die betrachteten Aspekte werden in Form eines detaillierten, verständlichen Konzepts (inkl. Kostenvergleich der einzelnen Varianten und Empfehlungen) zusammengefasst.

Muss ich mit THON auch umsetzen?

Nein, wir verstehen Check-up und Sanierungskonzept als eigenständige Beratungsleistung. Sollten Sie sich für eine Planung/Umsetzung mit uns entscheiden, freuen wir uns – eine nachfolgende Zusammenarbeit ist jedoch kein Muss.

Welche Expertise bringt THON in die Bewertung ein?

Als gelernte Zimmerer, Holzbaumeister, Planer, Generalunternehmer und Sachverständige (für den Holz- und Dachgeschossausbau) bringen wir langjährige Expertise, was Setup und Projektsteuerung von Bauvorhaben anbelangt, mit. Auf dieses Know How und die Power unseres Netzwerks bewährter Partner*innen dürfen Sie auch bei Check-up und Sanierungskonzept bauen.

Ist ein Check-up ein Ankaufstest?

Nein, unser Check-up versteht sich nicht als Immobilien-Ankaufstest. In der Regel sind bei Ankäufen nämlich keine Bauteilöffnungen möglich, die zur seriösen Bewertung des Kostenrahmens erforderlich sind.

Ist der Check-up ein Gutachten?

Nein, unser Check-up ist kein Gutachten. Wir erheben in diesem Fall zwar den Status Quo, richten unseren Blick aber eher auf die Möglichkeiten des Projekts.

Sollten Sie ein Gutachten zu einem Holzbau oder Dachgeschossausbau benötigen, können Sie sich allerdings gerne an uns wenden – wir stehen auch in diesem Fall gerne unterstützend zur Seite.

Das sagen andere über uns

Ich kann nur sagen, es war eine Top Umsetzung und Betreuung und es hat viel Spaß gemacht mit Profis zu arbeiten. Danke euch und sollte ich in meinem Leben wieder irgendwas umbauen, ausbauen oder sanieren, werde ich mich ganz sicher an euch wenden.

Lilian W.Private Bauherrin

Wir hatten ein Problem bei unserem Holzriegelhaus und haben uns deshalb an THON gewandt. Wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Auf uns wurde eingegangen, alles genau analysiert und ein Konzept erarbeitet, das uns weiterhilft.
Vielen Dank für die kompetente, lösungsorientierte und zudem sympathische Beratung.

Karin GrünauerPrivate Bauherrin

Einsatz der Firma THON für die Mängelbewertung und Projektmanagement bei einem Bauprojekt. Die Beratung war punktgenau, ich hatte einen tollen Ansprechpartner, der immer für alle Fragen zur Verfügung stand, und das Bauwissen ist unschlagbar! Ich kann THON als Generalunternehmer jedem wärmstens empfehlen, der nach qualitativ hochwertigem Service sucht.

Mag. Gabriel GoessPartner AGH Wien

Dank THON erhielten wir für unseren Büroumbau eine einwandfreie Mängelprotokollierung und Dokumentation der notwendigen Sanierungsschritte. Wir können THON für UnternehmerInnen, die ihre Immobilie planen, bauen oder umbauen möchten nur wärmstens empfehlen.

Mag. Liss HellerCEO Heller Consult Tax and Business Solutions GmbH

Ich kann die Zusammenarbeit bei Planung mit THON nur wärmstens empfehlen. Ein unheimlich sympathisches Team mit Handschlagqualität, Kompetenz und Freude am Tun.

Sabine GlatzPlanerin

THON war ein hervorragender Partner für unsere Bürosanierung. Unsere Bedürfnisse und Wünsche wurden perfekt umgesetzt. Ing. Mathias Thon hat professionelle und qualitativ hochwertige Arbeit geleistet, war federführend in der ordnungsgemäßen Betreuung. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis!

Mag. Peter C. Huberehemals Hilfsgemeinschaft der Blinden und Sehschwachen Österreichs

Ich habe Hilfe bei der Umsetzung meiner Holzhausrenovierung benötigt und diese Hilfe habe ich dank THON stets ordnungsgemäß bekommen. Firma THON war mit Sorgfalt und viel Fachwissen bei jedem der einzelnen Planungs- und Beratungstermine dabei. Konkrete Fragen wurden konkret beantwortet.

Alfred K.Privater Bauherr

Klare Prozesse – echtes Committment

So sehen die nächsten Schritte aus

1. Kennenlernen

Sie möchten mehr wissen und uns besser kennenlernen? In einem unverbindlichen Online-Call oder Telefonat ist Raum für all Ihre Fragen. Die Terminbuchung ist einfach online möglich.

2. Angebot

Auf Basis der im Erstgespräch erhobenen Daten erhalten Sie ein transparentes Angebot, das Umfang und Kosten für Check-up bzw. Sanierungskonzept festlegt.

3. Lokalaugenschein

Entscheiden Sie sich für die Zusammenarbeit, vereinbaren wir einen Termin für Lokalaugenschein bzw. Bestandserhebung. Dazu holen wir bereits vorab alle wesentlichen Informationen ein.

Klingt nach einem guten Plan?

Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.